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- お金が必要！でもそのまま住みたい！～ハウス・リースバック
目次
売却後もマイホームに住める！リースバック
ハウスドゥ富山南店は富山市エリアで不動産売却・買取や不動産相続のサポートを行う不動産会社です。「まとまったお金が必要だけど、慣れ親しんだ住宅に住み続けたい……」といったお悩みを抱えている方はいませんか？ そのような場合は、リースバックを検討してみましょう。こちらでは、売却後も家に住み続けられるリースバックについて解説します。
「住みながら売却資金を得られる」「再度購入も可能」のハウス・リースバックとは？
リースバックとは、現在住んでいるマイホームを不動産会社へ売却した後に賃貸契約を結ぶことで、売却後もその住宅に住み続けられる仕組みです。
リースバックは、「セカンドライフの資金確保」「事業資金の確保」「ローンの返済が困難」などのさまざまなお悩み解決の手段として活用されています。また、不動産相続によるトラブル回避のために、資産整理の手段としてリースバックが利用されるケースも少なくありません。
「老後の資金に」「相続者がいないから」「子どもの進学費用に…」など、このような方が利用されています
「老後の資金に」「相続者がいないから」「子どもの進学費用に…」など、
このような方が利用されています
- 老後の資金を確保したいけれど、慣れ親しんだ住まいを離れたくない
- 住宅ローンの返済が難しい……。でも家を売ったら住むところがなくなる
- 相続トラブルを回避しつつ実家に住み続けたい
- まとまった資金が必要だけど通勤や通学の理由で引っ越しが難しい
「売却してもそのまま住み続けられる」ハウス・リースバックのメリット
そのままマイホームに住み続けられる
リースバックの大きなメリットとして挙げられるのが、売却後も慣れ親しんだマイホームに住み続けられることです。引っ越しをしなくてよいため、通勤・通学エリアを考える必要もなく、新居探しや引っ越し代などの負担もありません。また、周囲に住宅の売却を知られにくいというのもメリットといえるでしょう。
素早く現金化ができる
購入希望者を探さなければいけない仲介売却とは違い、不動産会社が買主となるリースバックでは素早い現金化が可能です。「できるだけ早くまとまった資金が必要」という場合でも安心して活用できます。
固定資産税などのコストがなくなる
不動産を所有していると、固定資産税や都市計画税をはじめとした管理費を定期的に支払わなければいけません。リースバックを行うことで所有権は不動産会社となるため、これらのコストがなくなります。敷金や保証料、毎月の家賃といった支払いは発生しますが、固定資産税などのランニングコストと比べれば負担の軽減が期待できます。
後々に買い戻すこともできる
リースバックでは、売却した住まいを買い戻せる「再売買予約権」を付けられるケースがあります。「家は手放したくないけれど、一時的に資金が必要」という場合は、リースバックで解決できる可能性があります。
顧客満足度が高い！ハウスドゥ富山南のハウス・リースバックが選ばれている理由
ハウスドゥ富山南では、これまでさまざまなお客様のお悩みハウス・リースバックで解決してきました。私たちがご提供するリースバックの特徴は以下の通り！
- 賃貸期間に制限なく、賃料をお支払いいただくことでご希望の期間住み続けられます
- 最短5日で現金化！標準40日でお支払い
- 区分マンションなどあらゆる不動産に対応！
- 将来的にお客様のタイミングで再度購入可能
- 年齢制限・年収制限なし！保証人も不要！
「年金での暮らしに不安があったが、思い出の詰まった家を売るのは心残りだった」「相続人がいないから、自宅をどうしようか悩んでいた」といったご相談もリースバックで解決し、お客様からお喜びの声をいただいております。マイホームでの暮らしを諦める前に、まずは一度ハウスドゥ富山南へご相談ください。皆様の希望にそって適切なご提案をいたします！
たった5STEP！ハウス・リースバックご利用の流れ
- STEP01
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メールまたはお電話でのご相談
下記のお問合せフォームまたはお電話にてご連絡ください。受付スタッフがお客様の所有物件・ご状況等についてお伺いします。
※事前にご連絡いただければ20時まで対応可能でございます。
- STEP02
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担当者からご案内
ハウス・リースバックの専任担当者からご連絡をいたします。面談をご希望の方には日程をお伺いし、ご訪問いたします。また、店舗（ご来店）や近くの喫茶店等でのご案内も可能です。
- STEP03
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物件の査定
査定をご希望される場合は、当社にて物件の査定を行います。
- STEP04
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金額提示とリース料のご提案
物件の査定から1週間以内に買取価格とお家賃（リース料）をご提示します。
- STEP05
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ハウス・リースバック成立
条件にご納得いただけましたら契約・決済となります。
